エフローレ北越谷ネクステージ

  • 埼玉県越谷市大沢

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,798万円
39.9万円/㎡
相場
3,025万円
43.1万円/㎡
2,144
2,731
3,318
3,905
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,318万円
38.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月20日
エフローレ北越谷ネクステージ
2,798万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/152,798万円39.9万円3階 70.2㎡ 3LDK-
2025/06/272,890万円43.5万円7階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/06/212,790万円42.0万円7階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/06/162,790万円42.0万円1階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/01/232,300万円32.8万円6階 70.2㎡ 2LDK南東
2024/11/111,990万円29.7万円2階 66.93㎡ 2LDK+S南東
2024/06/052,799万円39.9万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2024/03/162,470万円35.2万円6階 70.2㎡ 2LDK南
2023/12/312,480万円34.8万円3階 71.29㎡ 3LDK南東
2023/11/292,580万円36.2万円3階 71.29㎡ 3LDK南東
2023/11/032,680万円37.6万円3階 71.29㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 -2000年71戸RC
2025/03/24ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,480万円30.8万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2024/01/27レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,480万円32.1万円77.25㎡3LDK2階 / 10階建 南2001年82戸RC
2025/08/09エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,790万円38.2万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/21マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,199万円36.6万円60㎡2SLDK7階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/08/10サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2025/08/09モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,990万円47.3万円63.25㎡3LDK8階 / 8階建 東1995年97戸RC
2023/09/04藤和シティホームズ北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅3分 2,980万円44.3万円67.2㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2025/08/02越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、越谷市では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は越谷市の平均と比較して2.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
越谷市
38.9万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名エフローレ北越谷ネクステージ
所在地埼玉県越谷市大沢
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩15分
築年月2000年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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