エフローレ北越谷ネクステージ

  • 埼玉県越谷市大沢

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
2,798万円
39.9万円/㎡
相場
2,967万円
42.3万円/㎡
1,654
2,529
3,405
4,280
AI査定結果
推定相場価格
2,967万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,405万円
36.0万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エフローレ北越谷ネクステージ
2,798万円(39.9万円/㎡)/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,798万円39.9万円3階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/06/272,890万円43.5万円7階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/06/212,790万円42.0万円7階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/06/162,790万円42.0万円1階 66.38㎡ 3LDK南西
2025/01/232,300万円32.8万円6階 70.2㎡ 2LDK南東
2024/11/111,990万円29.7万円2階 66.93㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は38.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.23LDK3階 / 8階建 南西200071RC
2025/03/24ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,480万円30.8万円80.44LDK3階 / 7階建 南東199745RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.923LDK4階 / 7階建 南西199959RC
2025/06/27エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.043LDK2階 / 8階建 西199992RC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円602LDK+S5階 / 7階建 199880RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.243DK3階 / 10階建 199528SRC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円602SLDK5階 / 7階建 199880RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.62LDK+S3階 / 6階建 西200527RC
2025/03/31モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.252SLDK5階 / 8階建 南東199597RC
2025/06/21越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.63LDK2階 / 7階建 南東199627RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円713LDK+S4階 / 8階建 南西199661SRC
2025/03/28ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,680万円41.4万円64.713LDK1階 / 5階建 199635RC
2025/03/03ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,790万円41.9万円66.613LDK3階 / 7階建 南西199743RC
2024/10/15ベルドゥムール越谷神明町
越谷市神明町一丁目
北越谷駅15分 2,280万円35.4万円64.323LDK5階 / 7階建 南西199824RC
2024/02/04ベルドゥムール越谷湯元温泉
越谷市東大沢四丁目
北越谷駅19分 2,090万円31.9万円65.623LDK4階 / 8階建 北西1999112RC
2025/02/03アプリコットガーデン越谷
越谷市越ケ谷
越谷駅19分 2,080万円30.7万円67.823LDK2階 / 5階建 南西199649RC
2025/05/03エスバイエルマンション越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅8分 2,880万円43.0万円66.951LDK+S3階 / 6階建 南西199544RC
2025/06/18ゴールドパレス越谷
越谷市中町
越谷駅8分 2,490万円33.0万円75.393LDK3階 / 7階建 南東199937RC
2025/07/05セルテシティオ越谷
越谷市赤山町二丁目
越谷駅9分 3,698万円47.4万円77.953LDK8階 / 8階建 南東199549RC
2025/06/27ダイアパレス越谷2
越谷市赤山町三丁目
越谷駅16分 2,248万円30.4万円73.93LDK1階 / 5階建 200229RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.9万円)は越谷市の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名エフローレ北越谷ネクステージ
所在地埼玉県越谷市大沢
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩15分
築年月2000年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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