1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
越谷市
42.2万円/㎡
前年比+18.5%
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エフローレ北越谷ネクステージ
埼玉県越谷市大沢
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分
2000年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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3階 / 70.2㎡の場合
相場
3,025万円
43.1万円/㎡
2,144
2,731
3,318
3,905
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,731万円〜3,318万円
38.9万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
エフローレ北越谷ネクステージ
2,798万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 2,798万円 | 39.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/27 | 2,890万円 | 43.5万円 | 7階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 2,790万円 | 42.0万円 | 7階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,790万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 2,300万円 | 32.8万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,990万円 | 29.7万円 | 2階 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,799万円 | 39.9万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,470万円 | 35.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 2,480万円 | 34.8万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 2,580万円 | 36.2万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,680万円 | 37.6万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/03 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/21 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/03 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/03 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、越谷市では18.5%上昇しています。
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